반응형 건강23 앞으로 부동산정책은 한국은행이 작정하고 한마디 했습니다. 정부의 ‘집값 방어’에 가계부채가 늘었다는 겁니다. 다들 허리띠를 졸라매는데 우리나라는 집을 사느라 빚이 늘었다고 꼬집었습니다. 한국은행의 작심 발언에 앞으로 정부의 부동산정책에 관심이 모입니다. 오늘 부딩은 ‘가계부채 3000조 원: 빚으로 지은 집’에 대해 다룹니다. 집값 방어 그만! 한국은행이 홈페이지에 올린 의사록(회의록)을 통해 정부의 부동산정책에 대한 우려를 드러냈습니다. “고금리 기조에 전 세계가 가계부채를 줄이는 중인데 우리나라는 부채 감축이 거의 이뤄지지 않는다”고 지적한 겁니다. 이들은 특례보금자리론을 비롯한 정부의 부동산 규제완화를 그 원인으로 꼽았습니다. 집값을 떠받치려다 경제가 무너질까 걱정된다는 겁니다. 빚으로 지은 집 올 1분기 GDP 대비.. 2023. 10. 10. 왜 청약을 할까요? 서울을 포함한 수도권에서 청약 경쟁률이 치솟고 있습니다. 고분양가 ‘완판’ 단지도 나오고 있습니다. 여전히 미분양이 늘고 있는 일부 지방과는 분위기가 다릅니다. 오늘 부딩은 ‘서울 청약 흥행: 왜 청약하느냐고요?’에 대해 다룹니다. 서울 1순위 49.8 대 1 서울에서 청약 경쟁이 치열합니다. 올 들어 5월까지 일반공급 1순위 청약 평균 경쟁률이 49.8 대 1에 달했습니다. 작년 하반기(5.8 대 1) 대비 9배 가까이 증가한 겁니다. 6월 서울 아파트분양전망지수도 105.9를 기록해 올해 처음 100을 넘어섰습니다. 최근엔 경기 광명과 동탄 등 수도권 단지는 물론 부산과 대전, 충청 지역에서도 완판 사례가 나오고 있습니다. 왜 청약하느냐고요? 시장에서 꼽는 청약 흥행 요인은 다음과 같습니다. ① 고금.. 2023. 9. 13. 10만 원 올라도 반등인가? 국내 양대 부동산 통계 기관의 집값 조사 결과가 엇갈리고 있습니다. 한쪽에선 집값이 오르고, 다른 한쪽에선 쭉 하락세입니다. 통계에 대한 신뢰도가 떨어지며 주 단위로 하는 집값 조사에 무슨 의미가 있냐는 지적도 나옵니다. 오늘 부딩은 ‘통계 엇갈림: 10만 원 올라도 반등?’에 대해 다룹니다. 한국부동산원: 올랐어요 서울 아파트값이 계속 오르고 있습니다. 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향 조사’에 따르면 서울 아파트값은 5월 넷째 주(5월 22일 기준)부터 반등해 3주째(0.03%→0.04%→0.04%) 상승세입니다. 특히 6월 첫째 주(6월 5일 기준) 송파구(0.22%→0.30%)와 강남구(0.13%→0.20%)는 상승 폭을 더 키웠습니다. 이들의 통계상 서울 아파트값은 완연한 오름세입니다. K.. 2023. 9. 13. 부동산경매 초보를 위한 Q&A 지난 수년간 부풀어오른 부동산시장 거품이 최근 가라앉았습니다. 그리고 저를 경매에 눈뜨게 해준 저가 매물 시장이 귀환했습니다. 경매 초보가 꼭 알아야 할 부동산경매 상식을 Q&A 형식으로 정리합니다. Q. 돈 없이 경매할 수 있나요? A. 돈이 아예 없으면 경매에 참여할 수 없습니다. 경매에 참여하려면 입찰보증금이 필요합니다. 일종의 참가비죠. 입찰보증금은 최저 매각 가격의 10%입니다. 가령 최저 매각 가격이 3억 원이면 입찰보증금은 그 10%인 3000만 원을 준비해야 합니다. 잔금도 납부해야 합니다. 그뿐 아니라 세금과 인테리어, 명도 비용 등이 듭니다. 잠깐. 그런데 왜 돈이 없어도 경매를 할 수 있다는 얘기가 나오느냐고요? 첫째, 매매보다 대출이 유리합니다. 저렴한 가격에 낙찰받으면 낙찰가의 8.. 2023. 9. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 다음